華東華南或成新一輪限購重點區(qū)域
摘要: 一位接近住建部房地產(chǎn)業(yè)的權(quán)威人士日前向本報記者透露,新的限購城市名單正在擬訂中,預(yù)計兩個月內(nèi)將公布。至于限購的具體城市,該人士稱將以此前房價上漲過快的一線城市為核心,圈定周邊被投資熱潮輻射的
一位接近住建部房地產(chǎn)業(yè)的權(quán)威人士日前向本報記者透露,新的限購城市名單正在擬訂中,預(yù)計兩個月內(nèi)將公布。至于限購的具體城市,該人士稱將以此前房價上漲過快的一線城市為核心,圈定周邊被投資熱潮輻射的三、四線城市,其中華東、華南將成為重點區(qū)域。
將綜合考慮房價漲幅等因素
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)的調(diào)查數(shù)據(jù),截至目前,未出臺限購措施但房價較高的前10個城市依次為:珠海、臺州、昆山、張家港、湖州、嘉興、吳江、常熟、江陰、揚州。而根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市房價指數(shù),未實行限購的城市中,今年以來房價漲幅較高的前10個城市依次為:岳陽、丹東、秦皇島、牡丹江、襄樊、洛陽、吉林、桂林、韶關(guān)、常德。
有關(guān)專家表示,綜合考慮房價漲幅和投資資金來源等因素,昆山、嘉興、常熟、揚州、珠海等城市最有可能被列入新增的限購城市名單。
其實,早在5月份,擴大限購范圍消息就已開始在市場上傳出。今年以來,以收緊信貸和限購為主的新一輪宏觀調(diào)控,對去年下半年以來持續(xù)過熱的房地產(chǎn)投資和炒作起到了很大的降溫作用。不過,隨著一線城市樓市企穩(wěn),投資客開始大量涌入非限購的三、四線城市,導(dǎo)致這些城市房價下降動力不足。
7月12日召開的國務(wù)院常務(wù)會議要求,已實施限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行,房價上漲過快的二、三線城市也要采取必要的限購措施。這一要求基本奠定了下半年房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)。有專家預(yù)測,下半年房價整體下調(diào)幾成定局。
責任編輯:lidong
(原標題:新華網(wǎng))
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