針對近日有媒體關(guān)于個別地區(qū)全面放松第三套房貸的報道，銀監(jiān)會有關(guān)負責人12日表示，差別化房貸政策的要求和標準沒有任何變化，各商業(yè)銀行要繼續(xù)嚴格執(zhí)行二套及以上房貸政策。

這位負責人說，各商業(yè)銀行要繼續(xù)實行動態(tài)、差別化管理的個人房貸政策，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。對于各商業(yè)銀行貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的政策要求和標準，沒有任何變化，各商業(yè)銀行要嚴格執(zhí)行，不能動搖。

國務(wù)院今年4月17日發(fā)布的通知要求，實行更為嚴格的差別化住房信貸政策，堅決抑制不合理住房需求。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。

調(diào)控政策實行近3個月來，房地產(chǎn)市場發(fā)生了一些新變化，個人住房按揭貸款總量減少，因“房價上漲過快”而成為調(diào)控重點的一線城市，其堅挺的房價開始有所松動。   (據(jù)新華社電）