針對(duì)近日有媒體關(guān)于個(gè)別地區(qū)全面放松第三套房貸的報(bào)道，銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人12日表示，差別化房貸政策的要求和標(biāo)準(zhǔn)沒有任何變化，各商業(yè)銀行要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行二套及以上房貸政策。

這位負(fù)責(zé)人說，各商業(yè)銀行要繼續(xù)實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人房貸政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。對(duì)于各商業(yè)銀行貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》的政策要求和標(biāo)準(zhǔn)，沒有任何變化，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行，不能動(dòng)搖。

國務(wù)院今年4月17日發(fā)布的通知要求，實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，堅(jiān)決抑制不合理住房需求。對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

調(diào)控政策實(shí)行近3個(gè)月來，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了一些新變化，個(gè)人住房按揭貸款總量減少，因“房?jī)r(jià)上漲過快”而成為調(diào)控重點(diǎn)的一線城市，其堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)開始有所松動(dòng)。   (據(jù)新華社電）