住宅開盤基本售罄，商鋪開盤當日售出大半。近段時間，大華國際商城成為市民熱議的樓盤，也成為天中樓市的一道獨特風景，甚至有人把大華國際商城稱為撐起南城區(qū)繁榮與發(fā)展的基石。

5月25日，位于我市南城區(qū)的大華國際商城住宅開盤，不少客戶提前排隊、多人爭搶一個房源，所推住宅房源當日大部分售出——久違的樓市火爆場面再次上演。6月15日，大華國際商城小商品批發(fā)市場開盤，大華國際電商招商同步啟動，當日售出商鋪近400間。大華國際商城的火熱銷售向市場傳遞著這樣的信息——無論市場預期如何，只有好的產(chǎn)品、合適的價格才能贏得市場。同時，也有不少業(yè)內(nèi)人士認為，在大環(huán)境影響下，成熟老城區(qū)房地產(chǎn)項目的市民認可度相比新城區(qū)較高，抵御風險的能力也較強。

據(jù)悉，大華國際商城位于市區(qū)中華大道與風光路交會處，緊臨樂山大道，地處駐馬店核心商業(yè)區(qū)域，周邊分布有銀行、醫(yī)院、小學、中學等，配套設施齊全。

大華國際商城是集愛家百貨、臨街商鋪、小商品批發(fā)市場、倉儲物流、品牌展示、休閑娛樂、精品住宅、LOFT公寓于一體的綜合體項目，建筑面積約11萬平方米。

項目4號樓1層～5層確定由愛家百貨入住，規(guī)劃有高檔精品百貨、大型超市、室內(nèi)主題游樂場、美食廣場等；3號樓為專業(yè)批發(fā)市場配套物業(yè)，規(guī)劃有物流公司、銀行等；1號樓、2號樓商業(yè)部分規(guī)劃為服裝、鞋帽等大型批發(fā)市場。1號樓、2號樓６層以上是兩梯三戶的住宅，面積約90平方米～125平方米；4號樓6層～8層為45平方米～95平方米的精品酒店式公寓；9層～16層是LOFT公寓，層高5.1米。各棟樓2層～5層都設有連廊，方便顧客通行。

投入使用后的大華國際商城，是集小商品批零、餐飲、娛樂、住宿、百貨為一體的大型城市綜合體，將成為市中心城區(qū)老城區(qū)最大的高端小商品市場。業(yè)內(nèi)人士認為，大華國際商城是對大華市場建筑、業(yè)態(tài)、規(guī)模、經(jīng)營方式等升級和改造，對提升區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)、吸引客流有著重大意義，是南城區(qū)最值得期待的商業(yè)項目。

購置房產(chǎn)時，優(yōu)越的區(qū)位、合理的價格是客戶關注的重點。在大華國際商城兩次開盤期間，筆者隨機采訪了多名客戶，他們都對大華國際商城的優(yōu)良品質(zhì)津津樂道，坦言對大華國際商城期待已久。一位客戶在接受采訪時說，看過很多個項目，最終還是選擇了大華國際商城，不僅是看中了這里的位置、環(huán)境，更看中的是這個項目的綜合品質(zhì)。

在業(yè)內(nèi)人士看來，大華國際商城開盤能夠吸引如此多的人關注比較意外，因為他們認為該項目雖然在價格和產(chǎn)品品質(zhì)上有優(yōu)勢，但由于市場大環(huán)境不景氣，出現(xiàn)如此火爆的開盤場面是今年上半年天中樓市的一大亮點。大華國際商城的火爆開盤，不但促進了項目自身銷售，也對提振天中樓市士氣起著積極作用。

杭州思科行銷代理有限公司河南區(qū)負責人易暢認為，相比北區(qū)和西區(qū)，駐馬店南城區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對較慢，配套基礎設施陳舊、落后，大型和綜合型房地產(chǎn)項目較少，是影響南城區(qū)城市發(fā)展的主要因素。他認為，大華國際商城的建設，將助力南城區(qū)商業(yè)崛起，改變該區(qū)域的商業(yè)格局，進而促進整個南城區(qū)的繁榮發(fā)展。（王 震 彭 程)