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一線城市二手房價格全面止跌

2014-11-19 16:37 來源:駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯:ldm
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摘要: 數(shù)據(jù)顯示10月份全國70個城市新房價格環(huán)比連續(xù)兩個月全部停漲,其中鄭州除外,其余69個城市價格均下降。一線城市二手房價格環(huán)比全面止跌,其中北京還上漲0.3%。網(wǎng)友

         數(shù)據(jù)顯示10月份全國70個城市新房價格環(huán)比連續(xù)兩個月全部停漲,其中鄭州除外,其余69個城市價格均下降。一線城市二手房價格環(huán)比全面止跌,其中北京還上漲0.3%。網(wǎng)友分析目前一線城市二手房成交大幅回暖,二手房價格已經(jīng)明顯出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。

  數(shù)據(jù)顯示,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有69個,持平的城市有1個,為鄭州,降幅繼續(xù)收窄,且與9月一樣無一城市上漲。
  國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示,隨著各地房貸政策調(diào)整,房企為消化庫存繼續(xù)加大推盤力度,部分購房者選擇入市,房價環(huán)比降幅收窄。據(jù)測算,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均降幅分別比9月收窄0.3個和0.1個百分點。
  值得注意的是,10月部分城市二手住宅價格環(huán)比有所回升。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環(huán)比均停止下跌,其中北京二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%,上海、廣州、深圳環(huán)比均持平。
  北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,10月一線城市二手房全面止跌,這證明了之前因為跌幅速度快,隨著多項救市政策的出現(xiàn)已經(jīng)止跌。在10月,實際一線城市二手房交易量環(huán)比9月簽約上漲都超過80%,在央行“9·30”房貸政策刺激后,一線城市二手房成交大幅回暖,二手房價格已經(jīng)明顯出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。
  上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進指出,因為目前一線城市房價止跌反彈的跡象非常明顯,所以目前二手房的首次全面止跌,基本上也代表了此類市場走勢正面臨一個拐點,未來一線城市二手房市場應(yīng)該持樂觀的態(tài)度。

責(zé)任編輯:ldm

(原標題:駐馬店網(wǎng))

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