□晚報記者   張   寧

本報訊   “我年前在市區(qū)買了一套新房，現(xiàn)在房產證已經辦下來了?？墒俏野l(fā)現(xiàn)房產證上沒有使用年限。”3月30日下午，市民李先生撥打本報新聞熱線反映。

3月31日上午，記者來到駐馬店市住房管理中心了解情況。“購房者在拿到房產證的時候，都會發(fā)現(xiàn)房產證上沒有使用期限，對此比較困惑。”該中心一名負責人告訴記者，房產是沒有使用期限的，只要房子存在就是你的。但是，房子所占的土地是有使用年限的，住宅用地使用年限是70 年。

這名負責人說，《物權法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。該土地上的房屋不動產的歸屬，有約定的按照約定，沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

“房產證是證明你擁有該房屋所有權的文書，所以房產證沒有使用年限。土地證是證明你擁有該塊土地使用權的文書，所以土地證是有使用年限的。”這名負責人解釋。

（線索來自本報新聞熱線2830110）