今年兩會(huì)前后，多地叫停購(gòu)房“首付貸”，央行宣布將對(duì)全國(guó)“首付貸”進(jìn)行清理整頓。近日，有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，時(shí)隔一個(gè)多月，北京、上海、天津、深圳等地零首付仍可暗中操作，“首付貸”換上“換房貸”“消費(fèi)貸”“過(guò)橋貸”等“馬甲”后“隱身入市”，甚至不乏銀行資金卷入。

　　對(duì)此，網(wǎng)民表示，房地產(chǎn)領(lǐng)域“首付貸”等“花樣貸款”推高了樓市金融風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)監(jiān)管層應(yīng)果斷出手，堅(jiān)決遏制，“早打比晚打要好”。

　　謹(jǐn)防樓市龐氏騙局

　　有媒體報(bào)道說(shuō)，這些借助金融創(chuàng)新與“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮出現(xiàn)的新金融業(yè)態(tài)，歷經(jīng)過(guò)去兩年的高速成長(zhǎng)，一定程度上活躍了行業(yè)，但也造成較大面積的“金融海嘯”，由于融合金融和互聯(lián)網(wǎng)兩種業(yè)態(tài)，新型金融風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)的負(fù)面影響遠(yuǎn)超從前。

　　網(wǎng)民齊俊杰說(shuō)：“P2P、首付貸、股權(quán)眾籌，各種各樣的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品在去年如雨后春筍般出現(xiàn)，而似乎也處于一種沒(méi)人管的狀態(tài)。說(shuō)是支持金融創(chuàng)新，但隨后發(fā)現(xiàn)這個(gè)事不對(duì)了。騙子越來(lái)越多，都搞起了非法集資、放高利貸甚至集資詐騙。而被高息吸引的投資者，上當(dāng)?shù)脑絹?lái)越多。互聯(lián)網(wǎng)金融很多公司，去年迫不得已走上了龐氏騙局的道路，靠著借新還舊轉(zhuǎn)動(dòng)資金過(guò)日子。”

　　有網(wǎng)民呼吁警惕樓市“首付貸”的金融風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)為其衍生杠桿對(duì)普通老百姓來(lái)說(shuō)倍數(shù)太高，各方風(fēng)險(xiǎn)很大。

　　早打比晚打要好

　　對(duì)于上述金融創(chuàng)新過(guò)程中出現(xiàn)的亂象，金融監(jiān)管層陸續(xù)出臺(tái)管控措施。近日，上海銀監(jiān)局決定自4月25日起暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家等6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月，并對(duì)違規(guī)的7家商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)暫停個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)2個(gè)月。此外，上海銀監(jiān)局還規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)借款人通過(guò)P2P、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等渠道違規(guī)獲取首付款資金的，應(yīng)拒絕其貸款申請(qǐng)并列入黑名單。

　　對(duì)于監(jiān)管層的“急剎車(chē)”，大多數(shù)網(wǎng)民紛紛表示支持。網(wǎng)民認(rèn)為，“首付貸”并不符合中國(guó)金融業(yè)和樓市健康發(fā)展，風(fēng)險(xiǎn)大，可能加劇金融業(yè)和樓市兩極分化，必須果斷出手，堅(jiān)決遏制。

　　網(wǎng)民齊俊杰說(shuō)：“我是非常支持打擊這種龐氏騙局的，因?yàn)辇嬍向_局最終還是騙局，把問(wèn)題往后拖延，只會(huì)讓時(shí)間更久損失更大，受害群眾更多。所以既然要打擊，早打比晚打要好。”（記者 曾德金 整理）