新華社北京１０月２１日電（記者王希）國家統(tǒng)計局２１日發(fā)布的住宅銷售價格數(shù)據(jù)顯示，９月份７０個大中城市房價分化明顯，１０月份一線和部分熱點二線城市有針對性地實施調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場明顯降溫。

　　　?。乖路荩罚皞€大中城市房價走勢差異明顯。從環(huán)比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在２％以上的城市有１４個；其余城市中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有６個，持平的１個，漲幅在２％及以內(nèi)的城市有４０個。

　　　　從同比看，９月份一線和部分熱點二線城市中，１４個城市的新建商品住宅價格漲幅在１０％以上，其中北京、上海、廈門、深圳、南京等城市與去年同期相比漲幅超過三成；其余城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有６個，漲幅在１０％以內(nèi)的有４２個。

　　　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀房價數(shù)據(jù)時說，１０月份，一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調(diào)控政策后，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。

　　　　從環(huán)比看，１５個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩(wěn)。與９月比，一線和部分熱點二線城市１０月上半月新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)均有所降低。其中，深圳和成都１０月上半月新建商品住宅價格環(huán)比出現(xiàn)下降，降幅分別為０．３％和０．１％；其他城市１０月上半月新建商品住宅價格環(huán)比漲幅均明顯回落，回落幅度在１．０至３．８個百分點之間。

　　　　從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數(shù)城市１０月上半月的成交量比９月下半月明顯下降。其中，成交量環(huán)比下降８０％至６０％的城市有４個，下降６０％至４０％的有３個，下降４０％至２０％的有３個。