今日香港地產股整體表現(xiàn)疲軟，除停牌兩年后復盤的佳兆業(yè)集團漲幅保持在60%以上外，其他地產股表現(xiàn)疲軟。渝太地產跌逾14%，綠城中國跌逾10%，雅居樂集團、綠地香港、中國恒大、萬科企業(yè)等個股均重挫超3%。

　　A股方面，哈高科跌超6%，綠景控股、新城控股跌超4%，廊坊發(fā)展、金地集團、萬科A等個股均表現(xiàn)不佳。

　　據了解，在今日萬科發(fā)布會上，董事會秘書朱旭表示，過去的一年，盡管房地產市場十分繁榮，但背后卻存在著隱憂?？焖俚陌l(fā)展其實并不適合房地產的健康發(fā)展。

　　此外，年報顯示，萬科項目存貨跌價準備為13.8 億元，較2015 年底增長82.3%，原因在于部分城市房價、地價持續(xù)調整，公司基于審慎的財務策略，對仍存在風險的項目計提存貨跌價準備。萬科對12城13個樓盤計提了跌價損失，這似乎也透露出這家地產龍頭對樓市未來走向的看法。