廈門多幅地塊樓面價(jià)超每平方米三萬元
摘要: 新華社廈門5月18日電(記者董建國(guó) 顏之宏)18日,廈門市公開出讓4幅商住用地,這是廈門3月調(diào)控全面升級(jí)后土地市場(chǎng)的首次開槌。最終四幅地塊共吸金37.31億元,其中三幅地
新華社廈門5月18日電(記者董建國(guó) 顏之宏)18日,廈門市公開出讓4幅商住用地,這是廈門3月調(diào)控全面升級(jí)后土地市場(chǎng)的首次開槌。最終四幅地塊共吸金37.31億元,其中三幅地塊的樓面價(jià)超過每平方米30000元。
從現(xiàn)場(chǎng)看,十多家房企參與角逐,雖然有“競(jìng)配建”、拿地后一年內(nèi)開工等條件制約,但現(xiàn)場(chǎng)氣氛火熱。最終同安區(qū)的三幅地塊分別被融信地產(chǎn)、保利地產(chǎn)和禹洲地產(chǎn)三家企業(yè)斬獲,而海滄區(qū)另一幅地塊被當(dāng)?shù)胤科笫杖肽抑小?/p>
其中,融信地產(chǎn)以7.88億元的總價(jià)、1500平方米的無償配建面積,奪得同安一地塊,扣除競(jìng)配建面積的樓面價(jià)為每平方米33532元,保利地產(chǎn)以10.08億元的總價(jià)、3000平方米的無償配建,奪得同安第二幅地塊,扣除競(jìng)配建面積的樓面價(jià)為每平方米34759元;禹洲地產(chǎn)以13.49億元的總價(jià),奪得第三幅3地塊,樓面價(jià)為每平方米31519元。
克而瑞研究中心相關(guān)分析師認(rèn)為,本次土拍的四幅地塊建筑面積不大,加上地價(jià)高,后期產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)溢價(jià)難度較大,而無償配建又加大了房企的拿地成本。
責(zé)任編輯:yjh
(原標(biāo)題:新華網(wǎng))
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