上周末 我市樓盤(pán)扎堆“鬧”市

改善需求“挑大梁”

□周刊記者  胡江濤  侯岱君  文/圖

一家樓盤(pán)的房源一推出就幾乎售罄。

回顧  樓盤(pán)“鬧”市

上個(gè)周末，我市房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)一片繁忙景象。

6月24日（周六），建業(yè)·十八城銷售中心開(kāi)盤(pán)，2000組客戶通過(guò)手機(jī)微信爭(zhēng)搶941套房源。

6月24日上午，藍(lán)天·盧浮9號(hào)墅區(qū)高層開(kāi)盤(pán)。

繼“濱河·萬(wàn)象城杯”2017駐馬店創(chuàng)文宣言暨綠色公益跑活動(dòng)的火爆之后，6月25日，濱河·萬(wàn)象城開(kāi)盤(pán)，場(chǎng)面亦很壯觀。

6月25日，東方今典·奧特萊斯旺鋪開(kāi)盤(pán)。

6月25日，香水灣青年匯老客戶答謝會(huì)暨新品認(rèn)籌活動(dòng)開(kāi)啟。

新盤(pán)扎堆“鬧”市，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加白熱化。

探因   剛需增加

采訪中，福苑廣場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)林好葉說(shuō)，近期我市新房成交量持續(xù)高位，房?jī)r(jià)穩(wěn)步上升。

惠邦·聯(lián)盟新城營(yíng)銷總監(jiān)薛玉強(qiáng)則認(rèn)為，我市在加大舊城改造力度，大量拆遷戶涌入樓市。

我市樓房?jī)r(jià)格仍舊以平穩(wěn)上揚(yáng)為主。眼下，駐馬店的樓市正在迎接新一輪沖刺。在目前形勢(shì)大好的背景下，樓市成交量必然會(huì)保持高昂的姿態(tài)。

林好葉分析，隨著改善型需求的增加，二胎政策的放開(kāi)，以前的高端產(chǎn)品在面積空間、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等方面大多已無(wú)法滿足很多家庭的需求，因此導(dǎo)致市場(chǎng)需求量增大。洞察先機(jī)的品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們，提供的多樣化產(chǎn)品，也讓我市樓市的品質(zhì)得到了再升級(jí)。

觀點(diǎn)  暖市行情很可能持續(xù)

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，需要格外珍惜當(dāng)前的市場(chǎng)熱度，加緊促銷，加快推盤(pán)節(jié)奏。尤其是此前搶收情況不理想、業(yè)績(jī)不佳的企業(yè)，更要在火爆的市場(chǎng)，分得更多的市場(chǎng)份額。

對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，大量新房源入市，無(wú)疑是極好的選購(gòu)時(shí)機(jī)。不過(guò)，在暖市行情持續(xù)的情況下，面對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)盤(pán)攻勢(shì)，消費(fèi)者仍需保持理性，不能因?yàn)閭€(gè)別板塊、樓盤(pán)價(jià)格微幅上揚(yáng)而產(chǎn)生恐漲情緒，倉(cāng)促下單。

采訪中，幾乎所有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商均表示，他們非?？春民v馬店房地產(chǎn)行業(yè)，暖市行情很可能持續(xù)。