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走出買房的種種誤區(qū)

2017-09-07 09:00 來源:駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯:fl
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摘要: 受傳統(tǒng)觀念的影響,房子對于中國人來說具有特殊的意義。剛需者買房自住,投資者買房投資,這是個(gè)全民買房的年代。但想買房、喜歡買房不

□周刊記者   胡江濤   侯岱君  /

受傳統(tǒng)觀念的影響,房子對于中國人來說具有特殊的意義。剛需者買房自住,投資者買房投資,這是個(gè)全民買房的年代。但想買房、喜歡買房不代表會買房,很多人一不留神就走入了買房誤區(qū)。

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驛城樓盤。

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誤區(qū)一:

房價(jià)太高,等等再買

幾乎每年都會聽到有人說,房價(jià)太高了,明年再買。結(jié)果,房子卻越來越貴。

大家肯定聽過一個(gè)故事:一位中國老太太攢了一輩子錢,終于買了一套房,結(jié)果沒住幾天就去世了;一位美國老太太年輕時(shí)貸款買了一套房,住了一輩子,去世前終于把貸款還完了。

所以說,不管是剛需還是投資,現(xiàn)在如果有買房的打算就趁早買。密切注意樓市的走向,遇到合適的房子,瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī),該出手時(shí)就出手。

誤區(qū)二:

房產(chǎn)證上寫子女的名字

有些人購置房屋時(shí),為了省去將來過戶的麻煩,就將孩子的名字寫在房產(chǎn)證上。殊不知,房產(chǎn)證上寫孩子的名字會產(chǎn)生不良影響——當(dāng)孩子可以獨(dú)立買房的時(shí)候,不能享受首套房優(yōu)惠。

誤區(qū)三: 全款買房

許多年齡大一些的購房者,一聽到貸款利息比較多,就想全款買房,把那點(diǎn)兒利息省了。

實(shí)際上,全款買房是不劃算的。如今房貸利率雖然有所提升,但還是最低的貸款之一。收益比貸款利率高的理財(cái)產(chǎn)品比比皆是,完全可以邊賺錢邊還貸。

誤區(qū)四: 盲目相信宣傳

如今,各種樓盤的銷售廣告鋪天蓋地,而廣告也是消費(fèi)者了解房源的主要渠道。

但有些購房人一味相信廣告,結(jié)果買了之后才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與廣告宣傳的不符。

房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行宣傳時(shí),會將樓盤的優(yōu)點(diǎn)突出。而購房者往往需要全方位了解、理性分析、實(shí)地調(diào)查之后,才能了解房屋和小區(qū)的真實(shí)全面情況。

誤區(qū)五: 追求一步到位

買房對于一個(gè)家庭來說是大事,往往首付款就是一家人的全部積蓄。

人人都想買到地段好、樓層好、戶型好,各方面都完美的房子,其實(shí)這是很難實(shí)現(xiàn)的。

各方面都合適的房子價(jià)位較高,而便宜的又看不上,猶豫之時(shí),房價(jià)又漲了。

因此,購房者應(yīng)該綜合考慮自己的實(shí)際能力,根據(jù)自身?xiàng)l件,選擇能力范圍內(nèi)的房子。

誤區(qū)六: 迷信專家

很多購房者在購房之前會去聽專家、學(xué)者的各類報(bào)告、講座。提醒購房者,購房不能偏聽偏信,要根據(jù)自身需要,再參考專業(yè)的建議,全方位地了解、分析,選擇最適合自己的房子。

 

  

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(原標(biāo)題:駐馬店網(wǎng))

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