買房時挑選物業(yè)很重要

好的物業(yè)才有安全感

□周刊記者 侯岱君文/圖

業(yè)主走進物業(yè)服務中心。

在購房過程中，房屋之外的因素越來越被重視，比如物業(yè)。一方面，物業(yè)的優(yōu)劣非常影響居住時的心情；另一方面，不好的物業(yè)和業(yè)主之間的糾紛并不少見。因此，物業(yè)不僅會影響居住的舒適度，還會影響房屋的升值空間。

挑選物業(yè)很重要

“買房之前考察未來小區(qū)的物業(yè)很有必要，不僅影響居住時的心情，甚至會影響房產價值。”市民黃先生告訴記者。

幾年前，大家選房時都會關注房屋的面積、裝修、地段、價位之類的問題。隨著人們購房理念的改變，在咨詢價格、挑選地段的同時，物業(yè)的服務水平也越來越受到關注。

市民黃先生告訴記者，為了住得順心、舒心，選個有好物業(yè)的小區(qū)很重要。目前，越來越多的樓盤開始將星級物業(yè)服務作為賣點，他們意識到了物業(yè)對房產的重要性。

好物業(yè)更有安全感

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，許多市民在選房時格外注重物業(yè)，在他們看來，雖然現(xiàn)在很多擁有好物業(yè)的樓盤價格比起其他樓盤的價格都要高一些，但如果能保證服務，他們也同樣會考慮購買。

一名物業(yè)公司相關人士表示，以往人們購房在咨詢價格、挑選地段、選擇戶型方面考慮得較多，而現(xiàn)在關心物業(yè)的購房者越來越多。為此，物業(yè)公司也要更加努力，為業(yè)主營造溫馨、舒適、安全的居住環(huán)境。

選擇口碑好的物業(yè)

考察資質。正規(guī)物業(yè)收費雖高，但是他們經驗更豐富，規(guī)章制度嚴格，能給業(yè)主提供更好的服務。一些較大規(guī)模的品牌房企還會成立專門的物業(yè)公司，為業(yè)主提供專業(yè)的物業(yè)服務。因此，不妨先去查詢一下物業(yè)公司的資質，做一下基本的了解。

實地考察。到小區(qū)內、物業(yè)公司里走一走，看一看，觀察物業(yè)公司的日常運作流程，可以最直觀地獲取信息。小區(qū)內的環(huán)境是否整潔？人車分流是否到位？這些都可以通過實地考察了解。

咨詢業(yè)主。在買房時如果需要了解物業(yè)的好壞，不光要到物業(yè)公司咨詢，也可以詢問該小區(qū)的業(yè)主，畢竟物業(yè)的優(yōu)劣，業(yè)主最有發(fā)言權。