南京：小區(qū)配建租賃房最小單位為一層

2019-09-10 11:01 來源：揚子晚報責任編輯：付琳

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摘要：針對不少人擔心的由企業(yè)投資建設(shè)的租賃房，今后“搖身一變”成為商品房再次上市銷售的情況，該《辦法》中明確，無論是哪種類型的租賃房，建成后不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押，經(jīng)批準整體轉(zhuǎn)讓或抵押的，也不得改變租賃用途。該《辦法》中明確，競建、配建的租賃住房必須以整幢、整單元或整層為最小單位。

原標題：小區(qū)配建租賃房最小單位為一層

揚子晚報訊（記者馬祚波）今年6月份征集市民意見的《南京市市場化租賃住房建設(shè)管理辦法》（以下簡稱“《辦法》”）終于正式出臺了！該辦法將于2019年10月10日起施行，有效期為兩年。今后，企事業(yè)單位投資建設(shè)的新建租賃房與改建房屋，以及集體土地上建設(shè)的租賃房均在該辦法的管理范圍內(nèi)。針對不少人擔心的由企業(yè)投資建設(shè)的租賃房，今后“搖身一變”成為商品房再次上市銷售的情況，該《辦法》中明確，無論是哪種類型的租賃房，建成后不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押，經(jīng)批準整體轉(zhuǎn)讓或抵押的，也不得改變租賃用途。根據(jù)南京市現(xiàn)有的土拍政策，涉及住宅性質(zhì)的地塊達到最高限價后，將由房企通過競爭租賃房的面積來決出最終買家。該《辦法》中明確，競建、配建的租賃住房必須以整幢、整單元或整層為最小單位。

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