□ 張士君

駐馬店·建業(yè)城位于市中心城區(qū)文明大道北段，矗立在市人民公園清河湖岸邊。駐馬店市人民公園建設(shè)項(xiàng)目被列為省、市重點(diǎn)項(xiàng)目，總占地面積7.12平方公里，計(jì)劃總投資57億元。公園分為娛樂(lè)和觀賞兩大功能建設(shè)片區(qū)：一是人民公園娛樂(lè)區(qū)，毗鄰清河湖，位于市區(qū)驛城大道、古呂路和濱湖路的合圍區(qū)，控制性詳細(xì)規(guī)劃面積1580畝，計(jì)劃投資10億元。二是人民公園觀賞區(qū)，計(jì)劃總投資46億元，截至2018年底，已經(jīng)累計(jì)完成投資32億元。項(xiàng)目還規(guī)劃有植物園、文化公園、濕地公園、沙灘公園和兒童公園、青少年極限公園、太陽(yáng)公園等景點(diǎn)。

駐馬店·建業(yè)城是建業(yè)集團(tuán)二十八載品牌精粹，融合18座城市建業(yè)作品精髓的大成之作。作為建業(yè)的高端旗艦產(chǎn)品，駐馬店·建業(yè)城是繼“森林半島”“十八城”系列之后又一升級(jí)換代作品。項(xiàng)目采用新亞洲風(fēng)格，總占地面積235畝，容積率為2.8，一期占地面積約65畝，由3棟11層洋房、5棟20層小高層和2棟24層的小戶(hù)型組成。園區(qū)采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，切實(shí)保障業(yè)主的生活與安全；精心設(shè)置無(wú)障礙通道，保障老人和孩子的出行安全。園區(qū)為雙氣社區(qū)，集中供暖，價(jià)格便宜且舒適性高。目前，項(xiàng)目一期房源銷(xiāo)售已經(jīng)接近尾聲，項(xiàng)目二期即將啟動(dòng)。

受新冠肺炎疫情等因素的影響，目前國(guó)內(nèi)三四線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)不溫不火。但是，駐馬店·建業(yè)城項(xiàng)目銷(xiāo)售穩(wěn)步攀升。問(wèn)及該項(xiàng)目準(zhǔn)業(yè)主搶購(gòu)房源原因，大致可以歸納為五大理由。

理由一：大品牌、好品質(zhì)。大品牌所對(duì)應(yīng)的是高品質(zhì)的建筑商品和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理。建業(yè)集團(tuán)深耕中原大地二十八載，收獲逾百萬(wàn)客戶(hù)支持與信賴(lài)，在整個(gè)河南有口皆碑；建業(yè)物業(yè)擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，在2019年中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中位居第13。駐馬店·建業(yè)城有品牌擔(dān)當(dāng)、有品質(zhì)保障，讓購(gòu)買(mǎi)者更安心；建業(yè)物業(yè)盡善盡美，確保業(yè)主居住生活更舒心。

理由二：地段優(yōu)越。清河湖湖區(qū)南北長(zhǎng)2200米、東西寬近1000米，湖區(qū)水面面積3000畝。駐馬店·建業(yè)城擇址清河湖片區(qū)，作為駐馬店市中心城區(qū)向北發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，未來(lái)發(fā)展前景可期。

理由三：以湖居大境開(kāi)啟健康人居，演繹一個(gè)圈層的尊崇與典雅。駐

馬店·建業(yè)城與約3000畝清河湖、約6000畝濕地公園為鄰，尊享約18公里清河水岸，坐擁千畝湖光美景，靜享城市天然氧吧，是天中湖居生活的起點(diǎn)。

理由四：書(shū)香為伴，智啟未來(lái)。駐馬店市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、市第二十七小學(xué)、開(kāi)發(fā)區(qū)幼兒園、市第三十五小學(xué)等學(xué)校環(huán)繞園區(qū)周邊，讓孩子享受舉步即達(dá)的教育資源。書(shū)香為伴、翰墨沁染，智啟孩子卓越未來(lái)。

理由五：低總價(jià)、低首付、輕松購(gòu)。駐馬店·建業(yè)城70年產(chǎn)權(quán)小戶(hù)型，建筑面積36平方米~82平方米，面積小、總價(jià)低。駐馬店·建業(yè)城小戶(hù)型水電收費(fèi)享受的是住宅標(biāo)準(zhǔn)，并且家家雙氣入戶(hù)，生活成本相對(duì)較低。低總價(jià)、低首付減少了購(gòu)房的壓力。