駐馬店網訊（通訊員 立梧桐）日前，正陽縣人民法院審理了一起房屋漏水導致的財產損害賠償案件。    

曹某、張某系某小區(qū)同一單元上下相鄰業(yè)主。曹某住6樓東戶，張某住7樓東戶。2024年4月，因樓上張某家房屋漏水，造成樓下曹某家床、被子、墻面受損。在與張某協(xié)商無果后，曹某訴至正陽縣人民法院，要求張某修復漏水處并賠償財產損失3000元。   

法院審理認為，業(yè)主對建筑物共有部分享有共有和共同管理的權利，同時對共有部分造成的損害應當承擔共同責任。本案中，原告的物品、墻面等受損系被告房屋樓頂漏水所致，樓頂屬7位業(yè)主共有，該7位業(yè)主負有共同管理維護樓頂?shù)牧x務，由于該7位業(yè)主疏于管理、維護樓頂，導致樓頂漏水后造成原告家中財產受損，該7位業(yè)主均存在過錯，對原告的損失各應承擔七分之一的民事責任。因原告放棄對其他6戶的起訴，法院判決被告張某賠償原告曹某財產損失的1/7，即428.57元。