市土地儲備開發(fā)中心改造開發(fā)模式有哪些
摘要： 政府主導(dǎo)模式。轄區(qū)政府（管委會）負責(zé)落實拆遷補償和集中建設(shè)安置小區(qū)，對騰出的土地納入政府土地儲備開發(fā)，實行“凈地”出讓。市場運作模式。由轄區(qū)政府（管委會）協(xié)調(diào)意向開發(fā)商共同核算拆遷補償安置成
市場運作模式。由轄區(qū)政府（管委會）協(xié)調(diào)意向開發(fā)商共同核算拆遷補償安置成本，雙方以成本價為基礎(chǔ)，結(jié)合市場評估地價，簽訂投資合作開發(fā)協(xié)議，然后依照有關(guān)政策規(guī)定對拆遷戶進行拆遷補償，并與村（居）民協(xié)商安置，對改造區(qū)域的土地，完成拆遷平整后以招標拍賣掛牌方式進行“凈地”出讓。
其他開發(fā)模式。鼓勵城區(qū)政府（管委會）積極探索其他改造模式，但其拆遷補償和安置的標準不得超過本意見的有關(guān)規(guī)定，并與同區(qū)位其他開發(fā)模式的標準一致。
（孫于民)
【回復(fù)結(jié)果】：
責(zé)任編輯：wind
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