多家上市房企陸續(xù)發(fā)債融資

2019-12-20 09:13　來源：經濟參考報責任編輯：付琳

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摘要：同日，藍光發(fā)展公告稱公司2019年非公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行工作已經結束，本期債券實際發(fā)行規(guī)模3億元，最終票面利率為7.此外，在多方位融資收緊后，部分房企重拾永續(xù)債工具，導致11月份房企的融資額上漲?！?/p>

12月以來，多家房地產上市公司陸續(xù)公布融資計劃。由于房企融資環(huán)境不斷收緊，2019年四季度以來，房企的融資成本整體走高。

12月17日，金科地產公告，擬公開發(fā)行面值總額不超過50億元的公司債券獲證監(jiān)會核準。16日，大悅城地產公告稱已完成發(fā)行2019年度第一期中期票據(jù)，實際發(fā)行的最終本金總額為人民幣15億元，票面利率為4.25%。同日，藍光發(fā)展公告稱公司2019年非公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行工作已經結束，本期債券實際發(fā)行規(guī)模3億元，最終票面利率為7.50%。

此外，近日越秀地產、中國鐵建、泰禾地產等陸續(xù)公布了不同規(guī)模的融資計劃。

從11月的融資數(shù)據(jù)來看，根據(jù)克而瑞研究中心數(shù)據(jù)，11月受監(jiān)測的95家典型房企的融資總額為1156.94億元，環(huán)比上升28.3%。其中，11月份企業(yè)境內外發(fā)債總量497.21億元，環(huán)比上升23.0%。

“臨近年關，房企加大融資力度來應對年底的資金需求，境內融資呈季節(jié)性上漲。此外，在多方位融資收緊后，部分房企重拾永續(xù)債工具，導致11月份房企的融資額上漲。”克而瑞地產研究中心一位分析人士指出。

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